1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市八幡東区
--万円/㎡
前年比--
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ニュー八幡スカイマンション
福岡県北九州市八幡東区前田三丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩14分
1992年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
703万円
10.8万円/㎡
467
624
782
939
AI査定結果
推定相場価格
703万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜782万円
9.6万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ニュー八幡スカイマンション
570万円（8.8万円/㎡）/ 8階 / 65.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 570万円 | 8.8万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/21 | 680万円 | 10.5万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 899万円 | 11.4万円 | 8階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 998万円 | 15.4万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 480万円 | 7.4万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,249万円 | 15.7万円 | 11階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,390万円 | 17.5万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 990万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,299万円 | 16.3万円 | 11階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,198万円 | 19.6万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 798万円 | 12.3万円 | 2階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,290万円 | 16.2万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 880万円 | 13.5万円 | 2階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,290万円 | 16.2万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,390万円 | 17.5万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,390万円 | 17.5万円 | 6階 | 79.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,399万円 | 17.6万円 | 11階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,490万円 | 18.7万円 | 11階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,490万円 | 18.7万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,490万円 | 18.7万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,590万円 | 20.0万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,230万円 | 20.1万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 21.3万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,690万円 | 21.3万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.9万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,790万円 | 22.5万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,280万円 | 19.7万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 22.5万円 | 6階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅14分 | 570万円 | 8.8万円 | 65.01㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクレール桃園公園 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅15分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/27 | エメラルドタウン枝光E棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/12 | ダイアパレス八幡中央 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅18分 | 730万円 | 10.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市八幡東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は北九州市八幡東区の平均と比較してNaN%割安です。